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To MISY SUR YONNE
For sale Immeuble 8 rooms 186 m2
129 000 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Montereau-Fault-Yonne

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Immeuble
  • Surface 186 m2
  • Nombre de pièces 8 rooms
  • Chambres 6 bedrooms
Immeuble to MISY SUR YONNE

Implantée à Misy-sur-Yonne, une charmante localité à proximité de Montereau et Villeneuve-la-Guyard, cette immeuble de ville a été astucieusement divisée en deux habitations distinctes.

Chacune des unités bénéficie de son propre compteur EDF et d'un accès indépendant.

La première partie, située au rez-de-chaussée, nécessite des travaux de rénovation. Elle propose trois pièces principales, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC et un cellier, offrant ainsi une surface habitable d'environ 69 m2.

La seconde partie s'étend sur les deux étages supérieurs. Composée de cinq pièces principales, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un grenier, une terrasse, un garage et une cave. Équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, cette partie offre une surface habitable d'environ 117 m2.

Cette propriété se révèle idéale tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, offrant un potentiel de rendement attractif.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Stéphane Plaza Immobilier, implantée à Montereau Fault Yonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
129 000€
Immeuble
financial
No
1 900€
surfaces
186 m2
25 m2
142 m2
0 m2
indoor
Individuel
Oui
Aménagée/équipée
SUD
6
2
8
No
condominium
No
geolocalisation
5 min
5 min
77130
France
0
Est-Ouest
2
A vendre
MISY SUR YONNE
outdoor
Travaux à prévoir
Double vitrage
No
Ancien
Bois
others
No
No
Yes
No
Extérieur
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 508€ et 3 392€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

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The consultant L'indépendance de chaque lot
Seller A 5 min de la ville de Villeneuve La Guyard

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Cyril Perrault
Négociateur
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11 properties

the agency

14 rue du Calvaire
77130 Montereau-Fault-Yonne

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48 ad

District statistics

Average age

  • 17 %
  • 17 %
  • 17 %
  • 26 %
  • 16 %
  • 8 %

Household situations

  • 20 %
  • 13 %
  • 3 %
  • 28 %
  • 29 %
  • 8 %

Household incomes

  • 22 390 €/year

Professions

  • 6 %
  • 10 %
  • 15 %
  • 13 %
  • 0 %
  • 13 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.