To VILLENEUVE LA GUYARD
For sale Maison 8 rooms 181 m²

269 000 € ^*

Située en plein coeur du bourg, cette authentique maison bourgeoise datant de 1830 déborde de charme avec ses carreaux de ciment d'origine, ses moulures ornant les plafonds et les soubassements des murs, ainsi que ses magnifiques hauteurs sous plafond et ses cheminées en marbre. Sa localisation idéale, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités telles que l'école, la gare et les commerces, en fait un véritable atout.

Le rez-de-chaussée de cette demeure comprend une spacieuse entrée traversante donnant sur le jardin, agrémentée d'une superbe double porte, une salle à manger avec placards intégrés, un salon avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrasse, un WC, une salle de bains, une grande chambre lumineuse, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert une salle de jeux, trois chambres et une vaste pièce de vie de 45m2, pouvant être aménagée en suite parentale.

Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage au gaz de ville, la terrasse, la cave voûtée de 27m2, la toiture rénovée en 2001 et la cour avec stationnements sous porche sont autant d'éléments qui ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cette maison. Une dépendance de 52m2, composée de deux pièces avec terrasse couverte, ainsi qu'un jardin joliment arboré sans vis-à-vis complètent cet ensemble.

Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux cherchant une résidence secondaire familiale, offrant un cadre de vie alliant charme, confort et praticité.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.