À LA GRANDE PAROISSE
À vendre Maison 8 pièces 132.74 m²

160 000 € ^*

Charmante maison de village de 8 pièces dont 5 chambres , au coeur de La Grande Paroisse (77130).

Cette maison est élevée en partie sur cave voutée puis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux , une cuisine indépendante aménagée, deux chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau et un WC attenant indépendant.
A l'étage, vous retrouverez un bel espace nuit avec trois autres chambres (21, 16 et 10m²), une pièce d'eau à aménager, un second WC indépendant. Le tout d'une superficie habitable de 132m² environ. Chauffage électrique. Tout à l'égout.

Devant la maison, vous disposerez d'une large cour de 135 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un garage fermé.
Non attenant à la cour, à quelques mètres, vous disposerez d'un jardin de 444m² environ.

Des travaux sont à prévoir : huisseries, façade, appareillage chauffage, décoration.

La commune dispose d'une pharmacie, supérette, boulangerie, coiffeur, gare (direction Melun en 30minutes), de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, marché, etc.), d'écoles maternelle et élémentaire; Gare de Montereau Fault Yonne (direction Paris Gare de Lyon en 1h), collèges et lycées accessibles en bus. Autoroute A5 à 10 minutes.

Maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Audit énergétique disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.