À PONT SUR YONNE
À vendre Maison 9 pièces 177 m²

300 000 € ^*

À seulement deux minutes des commodités telles que les commerces, la gare et les écoles, cette magnifique propriété vous offre un style de vie exceptionnel dans un cadre idyllique.

Une habitation spacieuse de 124m2 au premier étage, lumineuse et entièrement rénovée, comprenant un vaste séjour-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cinq chambres confortables dont une avec salle d'eau/wc attenante, une salle de bains avec WC, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que des dégagements et couloirs pour une circulation fluide.
Une terrasse suspendue jouxtant le séjour, offrant une vue sur la piscine, sera un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil.
Au rez-de-chaussée, un ensemble de garages d'environ 116m2 au total, idéal pour le stationnement sécurisé de vos véhicules, ainsi qu'un studio indépendant entièrement rénové de 30m2, parfait pour recevoir des invités ou pour un usage polyvalent.
Une somptueuse piscine avec un bassin de 5m par 15m de long, vous offrant une oasis rafraîchissante pour les chaudes journées d'été.
Un pool-house vitré de 25m2, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos convives en toute saison.
Un ensemble de vestiaire avec douches et WC, ainsi qu'un local technique, pour un confort absolu lors de vos moments de détente à la piscine.
Une grande terrasse couverte de 40m2, parfaite pour les repas en plein air et les soirées entre amis ou en famille.
Un terrain clos de 2000m2 environ, offrant intimité et sécurité, avec un parking et une cour pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité.
Un jardin d'agrément magnifiquement aménagé, où vous pourrez vous adonner à votre passion pour le jardinage ou simplement vous détendre au milieu de la nature.
Cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir le charme et le confort qu'elle a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.